3 ข้อเท็จจริงที่ควรทราบก่อนตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดวิวดี มีอะไรบ้าง?

ว่ากันด้วยเรื่องของที่อยู่อาศัยอย่าง ‘คอนโดมิเนียม’ หนึ่งในตัวเลือกของอสังหาริมทรัพย์แนวสูง เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยยุคใหม่ที่ใช้ชีวิตในเมืองเป็นหลัก แต่ทั้งนี้จุดเด่นที่ทำให้อสังหาริมทรัพย์แนวสูงนี้มีความโดดเด่นและแตกต่างจากบ้านเดี่ยวที่มีบริเวณนั่นก็คือในเรื่องของวิวทิวทัศน์ คอนโดวิวดี ถือเป็นตัวแปรสำคัญ ผู้บริโภคจะตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมห้องนั้นๆ หรือไม่ก็ขึ้นอยู่กับว่าวิวที่เจ้าตัวจะต้องตื่นขึ้นมาพบเจอทุกวันมีหน้าตาเป็นอย่างไร คุ้มค่าแก่การลงทุนหรือไม่ โดยบทความนี้มีข้อมูลดีๆ เกี่ยวกับการเลือกซื้อคอนโดวิวดีมาฝาก นอกจากทัศนียภาพของห้องที่สวยงามถูกใจเราแล้ว ยังมีปัจจัยอะไรอื่นๆ ที่ควรทราบก่อนการตัดสินใจซื้ออีกบ้าง ตามมาดูกัน

 

ทำเลที่ตั้งสัมพันธ์กับวิว

ปัจจัยแรกที่ปฏิเสธไม่ได้เลยก่อนตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดวิวดีนั่นก็คือเรื่องของทำเลที่ตั้ง ว่ากันว่าคอนโดวิวดีนั้นมักจะตามหาได้จากทำเลที่ตั้งหรือตำแหน่งที่ดีๆ เป็นจุดตั้งต้น นอกจากเพื่อให้ได้มาซึ่งทัศนียภาพของห้องที่สบายตาและตรงใจผู้อยู่อาศัยแล้ว ทำเลที่ตั้งที่สัมพันธ์กับวิวทิวทัศน์ก็มีผลต่อการลงทุนในอนาคตเช่นเดียวกัน หากเป็นทำเลคุณภาพแล้วล่ะก็ แน่นอนว่าจะต้องอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ตลาด ตลอดไปจนถึงรถไฟฟ้า ตัวแปรสำคัญที่เข้ามาตอกย้ำความสะดวกของโลเคชันนั้นๆ เมื่อคอนโดวิวดีที่คุณเลือกตอบโจทย์ตรงตามนี้ทุกข้อแล้วล่ะก็ บอกเลยว่าโอกาสในการลงทุนเพื่อเก็งกำไรในอนาคตก็เป็นอะไรที่คุ้มค่าสุดๆ จนทำให้การมองวิวทิวทัศน์สวยๆ ในห้องเป็นเพียงแค่กำไรในการอยู่อาศัยไปเลยล่ะ

 

ความเหมาะสมของราคา

อีกหนึ่งปัจจัยที่เป็นห่วงลูกโซ่ต่อมาจากปัจจัยข้อแรก เมื่อได้คอนโดวิวดี ทัศนียภาพตรงใจผู้อยู่อาศัย ตั้งบนทำเลทองที่สามารถนำเอาไปเก็งกำไรได้ในอนาคตแล้วล่ะก็ สิ่งที่จะต้องพิจารณาในลำดับถัดมานั่นก็คือเรื่องของราคาว่ามีความสมเหตุสมผลมากน้อยเพียงใด เจ้าของห้องรับได้ไหม สัมพันธ์กับรายได้แล้วจ่ายไหวหรือเปล่า ทั้งนี้ราคาค่างวดคอนโดที่จะผ่อนนั้นต้องไม่เกิน 40% ของรายได้ในแต่ละเดือน หากจะต้องผ่อนมากเกินกว่านี้ถือว่าเป็นอะไรที่เกินตัว แนะนำให้ตัดสินใจบนพื้นฐานความเป็นจริงและสามารถรับผิดชอบไหวจะดีกว่า

 

ทิศของห้อง

หากเจ้าของห้องให้ความสำคัญกับการเลือกซื้อคอนโดวิวดีเป็นหลักแล้วล่ะก็ อีกหนึ่งปัจจัยที่ควรทราบและคำนึงถึงตอนเลือกตำแหน่งห้องนั่นก็คือทิศทางของห้อง ว่ากันง่ายๆ เลยก็คือ ทิศของห้องนั้นย่อมสัมพันธ์กับแสงแดด หากผู้อยู่อาศัยชอบให้แสงแดดส่องผ่านห้องในตอนเช้าแนะนำให้เลือกคอนโดวิวดีทิศเหนือ หรือถ้าหากเจ้าของห้องไม่ใช่คนตื่นเช้าและอยากให้แสงแดดเข้าห้องในตอนบ่ายมากกว่าก็แนะนำให้เลือกคอนโดวิวดีทิศตะวันออกหรือทิศใต้ เป็นต้น

เราใช้คุ๊กกี้เพื่อให้แน่ใจว่าเราได้มอบประสบการณ์ที่ดีที่สุดในการใช้งานเว็บไซต์ของเรา หากคุณใช้เว็บไซต์ต่อ หรือปิดข้อความนี้ลงเราถือว่าคุณยอมรับการใช้งาน คุกกี้และนโยบายความเป็นส่วนตัว
We use cookies to ensure that we give you the best experience on our website. If you continue to use the website Or close this message, we assume that you accept its use Cookies and Privacy Policy

Privacy Preferences

คุณสามารถเลือกการตั้งค่าคุกกี้โดยเปิด/ปิด คุกกี้ในแต่ละประเภทได้ตามความต้องการ ยกเว้น คุกกี้ที่จำเป็น

Allow All
Manage Consent Preferences
  • คุกกี้ที่จำเป็น
    Always Active

    ประเภทของคุกกี้มีความจำเป็นสำหรับการทำงานของเว็บไซต์ เพื่อให้คุณสามารถใช้ได้อย่างเป็นปกติ และเข้าชมเว็บไซต์ คุณไม่สามารถปิดการทำงานของคุกกี้นี้ในระบบเว็บไซต์ของเราได้

  • Consent title

    Consent description

Save
/